O que não se deve fazer na hora de vender um imóvel

O que não se deve fazer na hora de vender um imóvel

O que não se deve fazer na hora de vender um imóvel

Cabe ao corretor de imóveis zelar pelo cliente, com ética e transparência. Sendo assim, ele não pode deixar de cumprir os preceitos básicos do bom atendimento. Segundo Darlan Carlos de Souza, conselheiro do Creci-RJ, os profissionais são orientados a agir com a maior transparência possível na hora da venda. Portanto, não se deve enganar ou esconder nada do cliente. “O corretor deve verificar toda a documentação para ter certeza de que está tudo em ordem. Também é preciso informar os riscos do negócio”, avisa.

No caso de financiamento, deve esclarecer como funcionam o procedimento e todas as suas etapas, além de analisar a documentação pertinente e se certificar de que não vai ocorrer risco ou dano a nenhuma das partes.

“O corretor tem de avaliar todos os detalhes e não pode deixar passar nada. Tem que mostrar os pontos positivos e também os negativos, como se o imóvel precisa de obra, reforma, se tem infiltração, entre outros detalhes.. Tem de falar a verdade”, alerta.
Também é importante verificar se há dívidas relacionadas ao imóvel, inclusive de condomínio.

“Descumprir preceitos éticos podem levar a punição disciplinar, no âmbito do Creci, ou até mesmo a um processo judicial”, adverte Souza. A punição disciplinar vai desde advertências e multas até o cancelamento do registro, dependendo do dano que causar ao cliente.

Uma das principais queixas contra corretores é o profissional sumir com o dinheiro do sinal e não realizar o negócio. “É importante que o corretor não aceite o sinal sem a presença do vendedor. E que o comprador exija a presença da outra parte para entregar qualquer valor ao corretor ou gerente de imobiliária, por exemplo. Se, em último caso, for necessário entregar o dinheiro ao corretor, ele deve ter uma procuração efetiva para isso”, avisa.

Conteúdos

Nosso Blog

5 Pontos importantes na busca por um novo lar
Benefícios de um Coworking integrado ao condomínio
/blog

Benefícios de um Coworking integrado ao condomínio

Ver completa
Como a Tecnologia está mudando o modo de viver
Conheça mais sobre o Guararapes
Conheça as melhores formas de aproveitar os espaço no apartamento
/blog

Conheça as melhores formas de aproveitar os espaço no apartamento

Ver completa
Passo a passo para fazer um investimento imobiliário
/blog

Passo a passo para fazer um investimento imobiliário

Ver completa

Conteúdos

Nosso Blog

5 Pontos importantes na busca por um novo lar
Benefícios de um Coworking integrado ao condomínio
/blog

Benefícios de um Coworking integrado ao condomínio

Ver completa
Como a Tecnologia está mudando o modo de viver
Conheça mais sobre o Guararapes
Conheça as melhores formas de aproveitar os espaço no apartamento
/blog

Conheça as melhores formas de aproveitar os espaço no apartamento

Ver completa
Passo a passo para fazer um investimento imobiliário
/blog

Passo a passo para fazer um investimento imobiliário

Ver completa
Entre em contato no whatsapp
Identifique-se e fale agora com a gente por WhatsApp:
Você é cliente ou corretor? Qual seu nome?
Qual seu e-mail?
Qual seu whatsapp?