Investir em um imóvel exige a adoção de algumas ações para que isso ocorra de forma segura. Seja para morar, alugar ou fazer negócios (aluguel por temporada, por exemplo), é preciso adotar algumas ações para que a compra ocorra de forma tranquila e do jeito que se espera.
Tendo isso em vista, preparamos este conteúdo para apresentar o passo a passo para fazer um investimento imobiliário com sucesso. Boa leitura!
1. Planeje-se financeiramente
Para fazer um investimento imobiliário com sucesso, a primeira coisa que você precisa realizar é o seu planejamento financeiro. É preciso que a sua realidade financeira permita a compra de um imóvel, que, como bem sabemos, trata-se de um patrimônio cujo valor é alto.
Dessa forma, analise sua vida financeira, identificando suas fontes de renda e dívidas que possui. Colocando isso tudo no papel, fica mais fácil verificar em quanto tempo você poderá comprar o seu apartamento, se este for o caso, e quanto do seu orçamento será destinado a esse fim.
Nesse contexto, cabe dizer que, geralmente, para a compra de um imóvel é preciso dar uma entrada, que pode variar conforme o tipo de apartamento (simples, luxuoso, etc.). Saber disso é essencial para que realize seu sonho.
2. Procure o imóvel de acordo com suas preferências
Após verificar direitinho se as suas condições financeiras atuais permitem a compra de um apartamento, agora é hora de procurar um imóvel que atenda às suas preferências. Hoje, muitas pessoas têm procurado imóveis compactos, não apenas pelo valor (que é mais em conta), mas, principalmente, pelas vantagens que oferecem.
Afinal, um imóvel compacto exige menos móveis, o que gera economia. Além disso, tem a questão prática e funcional. É possível integrar ambientes e adquirir equipamentos versáteis, de maneira a otimizar as tarefas do dia a dia. Fora isso, ainda podemos dizer que é mais comercializável, caso um dia pretenda vendê-lo.
3. Entre em contato com a construtora/incorporadora
Estando as duas questões anteriores resolvidas, entre em contato com a construtora responsável pela construção e venda do imóvel compacto que gostou. Nesse momento, busque tirar suas dúvidas, como valor total do apartamento, valor de entrada e se pode ser parcelada, etc.
Além disso, busque também conhecer o material utilizado na construção do apartamento. Afinal, quanto mais refinado for o acabamento, mais caro ele será e valorizado no futuro.
4. Feche negócio
Por fim, feche o negócio, fornecendo a entrada solicitada. É importante saber que nesse momento a construtora pode solicitar documentos para formalizar o contrato de compra do imóvel compacto, como documentos pessoais, documento que comprove fonte de renda etc. Por isso, quando estiver em contato com a construtora, busque saber quais documentos são necessários nesse processo.
Agora que você sabe como fazer um investimento imobiliário de sucesso, que tal se organizar para iniciar isso hoje mesmo? Entre em contato conosco caso tenha ficado alguma dúvida acerca deste conteúdo.
