Separei! Devo comprar ou alugar um imóvel?

Separei! Devo comprar ou alugar um imóvel?

Separei! Devo comprar ou alugar um imóvel?

Comprar ou alugar um imóvel é uma das dúvidas que surgem entre as questões práticas de uma separação.

A separação conjugal é cada vez mais comum no Brasil. Independentemente do tipo de separação, amigável ou litigiosa, esta é uma fase bastante estressante na vida, que traz muitos aspectos emocionais e burocráticos para lidar ao mesmo tempo.

Geralmente, um dos dois, ou as duas pessoas que formavam o casal terão que encontrar um novo lugar para morar, diante da mudança na configuração da vida. Como decidir se é melhor comprar ou alugar um imóvel no meio desse turbilhão?

Nós separamos algumas informações importantes para você analisar a respeito das duas possibilidades, antes de decidir.

Instabilidade emocional para comprar ou alugar

De acordo com a Escala Holmes e Rahe, o divórcio é o segundo evento mais estressante na vida de uma pessoa, e a separação, o terceiro.

Esta situação, de extremo impacto emocional, afeta o apetite, o sono e a saúde. Nestas circunstâncias a nossa capacidade de julgamento e tomada de decisão ficam comprometidas.

Se você está passando por uma situação como esta, considere a possibilidade de hospedar-se temporariamente na cada da família ou de amigos, pelo menos até resolver todas as questões burocráticas e práticas da separação. Assim, você ganha algum tempo para perceber-se neste novo momento de vida.

Se possível, outra opção é conviver com o(a) ex-parceiro(a) até que você consiga encontrar um bom imóvel para comprar ou alugar. Por preservar a liberdade e autonomia que uma pessoa adulta precisa, esta é a opção mais comum.

Seja qual for a sua escolha, a ideia é tentar se organizar emocionalmente antes de decidir comprar ou alugar um imóvel e assinar um contrato de aluguel que vai durar, no mínimo, um ano, ou usar os seus recursos financeiros na aquisição de um bem de alto valor.

Novo estilo de vida

A rotina e a dinâmica da casa de um casal são bem diferentes da casa de uma pessoa que mora sozinha. Desde a estrutura do imóvel, pois o local poderá ser menor, até a necessidade de remobiliar parcial ou totalmente a casa, por conta da divisão de bens ou por questões de renovação e desapego emocional.

Nesse sentido, um imóvel alugado oferece algumas restrições em relação à ocupação do espaço e decoração personalizada do ambiente, já que os contratos de locação não permitem uma série de modificações no imóvel.

Saiba que em um apartamento alugado você não poderá, por exemplo, mudar a cor das paredes, nem furá-las para fixar itens, como varão para cortinas, prateleiras, móveis, quadros etc.

Qualquer alteração nas características do imóvel deve ser autorizada previamente pelo proprietário e, mesmo assim, quando você entregar o imóvel, tudo deve ser reparado para a aparência original.

Em um momento no qual a vida pede renovação, é provável que você queira liberdade para decorar a sua nova casa com o seu estilo e conforme as suas preferências. Antes de decidir se vai comprar ou alugar, pense nisso.

Redução da renda

A partir da separação do casal é ainda mais importante tomar as rédeas da sua vida financeira.

Antes, a renda de duas pessoas bancava a casa para as duas, ou seja, grosseiramente falando, o orçamento doméstico tinha renda dobrada e despesa dividida.

Agora, a renda é só sua e todas as despesas também: seguro do imóvel, IPTU, condomínio, TV a cabo, conta de luz, telefone, internet, celular, plano de saúde etc.

É prudente analisar se depois da partilha de bens você poderá aumentar o seu capital. Pode ser uma alternativa de somá-lo às reservas financeiras que você já tem, como aplicações, FGTS e até mesmo considerar vender o carro, para que o montante total seja seu passe para a casa própria.

Pense na possiblidade de investir o seu dinheiro em um imóvel próprio e não se preocupe mais com o aluguel.

Autoestima

Pode demorar um pouco mais, ou um pouco menos, mas a vida vai se estabilizando com o passar do tempo pós-separação.

A autoestima é fundamental nesse processo. Um bom combustível para a autoestima é fazer planos, traçar e realizar micro metas, ir se estimulando e recompensando até conseguir grandes realizações.

As sensações de merecimento, empenho e sucesso são o motor de uma autoi!magem positiva.

Aproveite a oportunidade para fazer planos de patrimônio, como adquirir o seu próprio apartamento. É a melhor maneira de garantir uma moradia segura e confortável, para um futuro estável.

E você, precisa de mais informações para decidir se vai comprar ou alugar um apartamento? Leia outros posts sobre Imóveis e Estilo de Vida no nosso blog.

Conteúdos

Nosso Blog

J.Simões Engenharia firma parceria com o Grupo LOFT
/blog

J.Simões Engenharia firma parceria com o Grupo LOFT

Ver completa
5 Pontos importantes na busca por um novo lar
Benefícios de um Coworking integrado ao condomínio
/blog

Benefícios de um Coworking integrado ao condomínio

Ver completa
Como a Tecnologia está mudando o modo de viver
Conheça mais sobre o Guararapes
Conheça as melhores formas de aproveitar os espaço no apartamento
/blog

Conheça as melhores formas de aproveitar os espaço no apartamento

Ver completa
Passo a passo para fazer um investimento imobiliário
/blog

Passo a passo para fazer um investimento imobiliário

Ver completa

Conteúdos

Nosso Blog

J.Simões Engenharia firma parceria com o Grupo LOFT
/blog

J.Simões Engenharia firma parceria com o Grupo LOFT

Ver completa
5 Pontos importantes na busca por um novo lar
Benefícios de um Coworking integrado ao condomínio
/blog

Benefícios de um Coworking integrado ao condomínio

Ver completa
Como a Tecnologia está mudando o modo de viver
Conheça mais sobre o Guararapes
Conheça as melhores formas de aproveitar os espaço no apartamento
/blog

Conheça as melhores formas de aproveitar os espaço no apartamento

Ver completa
Passo a passo para fazer um investimento imobiliário
/blog

Passo a passo para fazer um investimento imobiliário

Ver completa
Entre em contato no whatsapp

Qual assunto deseja tratar?

Absoluto Parque do Cocó Azzurra Aldeota J.Smart Carolina Sucupira J.Smart Dom J.Smart José Vilar J.Smart Vicente Leite Serenitá Residence J.Smart Guararapes
Sou Corretor de Imóveis Já sou Cliente