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É Mais Seguro

Para a J. Simões, conforto e segurança
são igualmente importantes.

O QUE É O "É MAIS SEGURO"? O QUE COMPÕE O "É MAIS SEGURO"?


Lar Seguro

O que é? Ao comprar um novo imóvel, tudo que você espera é sentir-se tranquilo, confortável e seguro. E, pensando assim, a J. Simões Engenharia certifica com o selo Lar Seguro os seus próximos empreendimentos.

Mas na prática, o que é o Programa Lar Seguro? O Programa Lar Seguro garante que seu novo imóvel tenha diferenciais que evitam acidentes domésticos e que trazem muito mais segurança ao seu dia a dia. CONHEÇA MAIS DETALHES

  • Dica 01

    Banheiros com piso antiderrapante

    Uma das principais causas de acidentes domésticos são quedas e escorregões, que atingem pessoas de todas as idades: crianças, adultos e idosos. Uma maneira muito útil de evitar esses acidentes é a utilização de pisos antiderrapantes em áreas molhadas como os banheiros. A J.Simões Engenharia especifica pisos antiderrapantes nos banheiros de todos os apartamentos que recebem o selo Lar Seguro.

  • Dica 02

    Barras de apoio lateral

    Levando em conta que 70% dos acidentes domésticos ocorrem dentro dos banheiros, a utilização de barras de apoio lateral podem evitar muitos acidentes. As barras funcionam como apoio ao se movimentar em superfícies escorregadias. A J.Simões especifica barras de apoio lateral dentro do box e/ou nas proximidades dos aparelhos sanitários nos apartamentos que recebem o selo Lar Seguro.

  • Dica 03

    Sistema contra choque elétrico

    A grande incidência de acidentes originados por choques elétricos levou a J.Simões a utilizar modernos dispositivos eletrônicos que encerram a corrente elétrica quando existe um curto circuito na fiação. Conhecidos como Sistema DR, este dispositivo detecta fugas de corrente (quando ocorre vazamento de energia dos condutores) desarmando o disjuntor onde está ocorrendo o problema, evitando que uma pessoa possa levar um choque.

  • Dica 04

    Uniformidade de piso nas áreas secas

    Sem os altos e baixos de batentes entre os ambientes das áreas secas, a J. Simões evita um grande causador de acidentes domésticos: as quedas e tropeções. Dentro do processo construtivo da J. Simões, o piso é assentado antes mesmo das alvenarias internas, garantindo assim 100% de nivelamento e uniformidade de cerâmicas e porcelanatos.

  • Dica 05

    Tomadas Extras

    O uso contínuo de “Ts” ou extensões fora de norma são grandes causadores de incêndios domésticos. Podemos evitar a sobrecarga da fiação disponibilizando tomadas extras nos pontos onde existe maior necessidade de equipamentos elétricos. A J. Simões faz a instalação de tomadas adicionais na sala e na suite master, onde podem ser instalados a TV e o Home Theater.

  • Dica 07

    Sistema de monitoramento e cercas elétricas

    Nada escapa ao monitoramento 24 horas. Cada acontecimento é devidamente registrado e acompanhado pela empresa responsável pela administração do condomínio, bem como as cercas elétricas são instaladas para garantir o máximo de segurança para a sua família. Esses itens de segurança são parte de todos os empreendimentos que levam o selo Lar Seguro.

  • Dica 09

    Detector de Fumaça

    Você sabia que o tempo necessário para uma faísca se transformar em um incêndio de grande proporção é de apenas 3 minutos? Estar prevenido é a melhor forma de evitar incêndios domésticos. Os detectores de fumaça agem emitindo um sinal sonoro avisando aos moradores que existe fumaça no ambiente e alertando para que busquem o extintor de incêndio ou mesmo o corpo de bombeiros. A J.Simões especifica detectores de fumaça em todos os empreendimentos que recebem o selo Lar Seguro.

  • Dica 08

    Guaritas com vidros blindados

    O Lar Seguro não se resume a garantir a segurança que evita acidentes domésticos. A segurança patrimonial da sua família e dos seus vizinhos também é um item importante do programa. Guaritas com vidros blindados estão presente em todos os empreendimentos que levam o selo Lar Seguro.

  • Dica 06

    Infraestrutura para redes protetoras

    Quando o assunto é criança, todo cuidado é pouco. Para a tranquilidade da sua família e a segurança dos seus filhos, a J. Simões faz a instalação da predisposição para redes protetoras em todos os apartamentos que recebem o selo Lar Seguro.


Programa de
Qualidade

O que é? Antes da J. Simões Engenharia iniciar a construção de qualquer empreendimento, ela se assegura que utilizará sempre o melhor, porque é isso que seus clientes merecem. Revestimentos, louças, torneiras, fechaduras, tintas, absolutamente tudo é selecionado cuidadosamente. CONHEÇA MAIS DETALHES

  • Imagem Controle 01

    Checklist

    Todos os fornecedores passam por rigoroso processo de avaliação, o recebimento de material em obra é inspecionado e armazenado de acordo com certificados nacionais e internacionais, como o PBQP-H e ISO-9001, evitando avarias e perdas de qualidade aos insumos de obra.

  • Imagem Controle 02

    Controle de Qualidade

    Todas as etapas da obra, da fundação aos acabamentos, passam por rigorosos processos de inspeção e avaliação. Buscamos garantir um imóvel cada vez mais padronizado, livre de imperfeições e com alto padrão de acabamento e qualidade.

    Buscando estar na vanguarda da tecnologia da construção civil, a equipe de profissionais de obra é constantemente treinada de acordo com novos processos construtivos.

  • Imagem Controle 03

    Controle tecnológico em laboratório

    Várias fases da obra passam por teste em laboratório, desde a mensuração da salinidade e granulometria da areia até o teste da resistência do concreto.

No seu empreendimento

  • Fachada 100% revestida

  • Academia com equipamentos de alta resistência, de grandes marcas no mercado

  • Elevadores de alta capacidade de carga e velocidade de deslocamento

  • Iluminação inteligente com sensores de presença nos halls dos elevadores

  • Iluminação da piscina em LED: mais beleza e redução de até 80% no consumo elétrico

  • Torneiras com temporizador nas áreas comuns: reduz o desperdício de água

  • Paisagismo nos jardis e áreas comuns

  • Áreas comuns mobiliadas e decoradas com projeto de ambientação

  • Calçadas e muros externos entregues com projeto paisagístico

No seu apartamento

  • 100% dos pisos em porcelanato

  • Esquadrias de alumínio de alta resistência

  • Cubas de sobrepor nos banheiros das suítes e lavabos

  • Aquecimento de água: infraestrutura para aquecedor de gás de passagem individual

  • Forros com revestimento de gesso acartonado

  • Medidor individual de água

  • Alvenarias internas em blocos de gesso, permitindo o maior aproveitamento de áreas internas

  • Bacias sanitárias com duplo acionamento, proporcionando sensível redução no consumo de água

  • Fechaduras em formato de alavanca e dobradiças em metal de alta resistência

  • Janelas projetadas para receber maior incidência de iluminação natural

  • Tubulação e conexões hidrossanitárias das marcas Tigre ou Amanco

  • Infraestrutura para central de ar condicionado Split e/ou Inverter em todas as suítes

  • Guarda-corpo das varandas em alumínio ou vidro laminado (duplo)

Tecnologia de fachada aerada em porcelanato: conforto térmico e acústico

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Tecnologia: Utilizamos a tecnologia de fachada aerada em porcelanato, que gera um maior conforto térmico e diminuição de ruídos externos. Além de contribuir para reduzir cargas do ar-condicionado, diminuindo em até 2º C a temperatura interna do seu apartamento.

É a J. Simões trazendo mais conforto e tranquilidade para a sua vida.

Certificações

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Certificações:Tecnologia: A J. Simões Engenharia possui as mais altas certificações de qualidade nacional e internacional, como ISO 9001 e nível máximo no PBQPH. Em 2012, recebeu o título de construtora do ano por quem mais entende do assunto: os construtores do Sinduscon-CE.


Juridicamente
Seguro

O que é? Assinar contrato com a J. Simões Engenharia é a certeza de estar fazendo um negócio juridicamente seguro. Comprar um imóvel da J.Simões é comprar tranquilidade. Cada empreendimento conta com dois instrumentos jurídicos que lhe trazem muita segurança: a Sociedade de Propósito Específico (SPE) e o Patrimônio de Afetação, que podem ser complementares ou substitutos. CONHEÇA MAIS DETALHES

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Sociedade de Propósito Específico

Como o próprio nome já diz, é uma empresa criada única e especificamente com o propósito da construção de um empreendimento imobiliário. Ela possibilita que os recursos aportados por clientes, instituição financeira e incorporadora sejam exclusivos para a viabilização da construção do empreendimento. Dessa forma, o cliente tem a segurança de que seus recursos estão sendo usados de forma responsável e transparente, garantindo assim a realização do seu sonho.

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Patrimônio de Afetação

O patrimônio de afetação é considerado uma nova espécie de garantia real ao comprador de imóvel na planta. Quando adotado pelo Incorporador, o patrimônio do empreendimento não se confunde com o patrimônio da Incorporadora, dessa forma, o comprador tem a garantia de que todos os pagamentos realizados durante o período de obra serão vinculados exclusivamente ao próprio empreendimento imobiliário, como meio de garantir a sua conclusão. Em outras palavras, o patrimônio de afetação está “blindando” o empreendimento, dando cada vez mais segurança ao comprador do imóvel na planta.


Entrega Segura

O que é? Uma das vantagens de quem escolhe os imóveis da J. Simões Engenharia é a tranquilidade. Isso porque além de construtora, a J. Simões também é a incorporadora dos seus empreendimentos. A entrega do seu imóvel está garantida dentro dos prazos estabelecidos.

E prazo é levado a sério na J. Simões Engenharia. Não é à toa que tem 117 obras entregues sem nenhum atraso, garantindo a satisfação de milhares de clientes e sendo eleita a construtora do ano em 2012 pelo Sinduscon-CE. CONHEÇA MAIS DETALHES

Titulo Incorporadora Imagem 01

A incorporadora é a empresa que articula o negócio imobiliário. Ela identifica as oportunidades, faz estudos de viabilidade, pesquisas de mercado, estudos demográficos e consultas a especialistas do setor até adquirir o terreno e formatar o produto a ser desenvolvido.

Ela também é responsável pela contratação dos escritórios de arquitetura, paisagismo e ambientação que serão responsáveis em projetar os sonhos captados pelos estudos e pesquisas.

Com o auxílio das imobiliárias parceiras e das agências de publicidade e marketing, a incorporadora estrutura o planejamento comercial, a divulgação e as vendas do empreendimento. É papel da incorporadora a gestão do financiamento da obra, desde a compra do terreno até a entrega das unidades aos seus futuros moradores.

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Titulo Construtora

A construtora é a empresa responsável pela construção do empreendimento, desde a topografia do terreno, construção do canteiro de obra e fundações, passando pela fase de estrutura, assentamento de pisos e paredes internas até o revestimento da fachada, instalação dos pontos hidráulicos e elétricos e finalizando com entrega das suas chaves.

É papel da construtora a gestão de materiais, desde a compra de apenas materiais com certificação de qualidade e fornecedores de renome até os controles tecnológicos do concreto, por exemplo, que avalia sua resistência em laboratório.

A gestão de pessoas é outra responsabilidade da construtora, que investe consistentemente na formação desses profissionais através de cursos de especialização e de novas tecnologias.

A J. Simões como Incorporadora e Construtora
Pela sinergia dos papéis, a J. Simões Engenharia foi capaz ao longo de sua história de desenvolver uma série de empreendimentos imobiliários de sucesso. Desde 1986, são ao todo 700.000 m2 construídos em todo Brasil e mais de 117 obras* entregues rigorosamente no prazo.

* Números com base em dados
referentes ao mês de agosto de 2013

É Mais Seguro

Para a J. Simões, conforto e segurança
são igualmente importantes.

A J. Simões Engenharia consolidou-se no mercado como uma construtora que completa você. Um reconhecimento importante, que temos satisfação em reafirmar todos os dias, a cada novo empreendimento, assegurando garantias de investimento e qualidade de vida para cada cliente, toda a cidade e o meio ambiente.

Desse esforço para cuidar do seu projeto de vida, nasceu o programa É Mais Seguro. Agora, ao escolher a J. Simões Engenharia, você tem amplas garantias: seu contrato é resguardado pelo selo Juridicamente Seguro; o recebimento do seu apartamento no prazo é assegurado através do Entrega Segura; toda a construção é feita com os melhores materiais, obedecendo ao Programa de Qualidade, e completamente planejada a fim de evitar acidentes domésticos, competência do selo Lar Seguro.

De hoje em diante, as obras com o selo É Mais Seguro são a sua garantia de negócios perfeitos, do contrato aos acabamentos do seu lar. Obras entregues dentro do prazo, obedecendo a padrões internacionais de construção e incrementadas com itens de segurança doméstica são parte da segurança que você precisa. Para além disso, a qualidade e a confiança de uma marca que completa você: J. Simões Engenharia. BAIXAR CARTILHA
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