O sonho da casa ou do apartamento do jeitinho que a gente sempre quis pode se transformar em um tremendo pesadelo quando cometemos alguns erros comuns durante o processo de compra. Pressa, contratos assinados sem ler, correria e falta de pesquisa figuram na lista dos erros mais comuns que podemos cometer na hora de comprar um imóvel.
Para que você não caia em armadilhas e possa fazer uma compra consciente, nós listamos os 6 erros mais comuns na hora de comprar um imóvel. Confira!
1. Assinar contratos e termos sem ler ou entender
Em hipótese alguma você deve assinar um contrato ou um termo aditivo sem ler ou entender o que você está assinando. Você, como consumidor, tem a responsabilidade pelo que assina. Sendo assim, evite assinar contratos em momentos que envolvam pressa ou em que você esteja sob pressão. É mais prudente que você peça um tempo para ler, entender e analisar o contrato.
2. Não visitar a região do imóvel em dias e horários diferentes
É importante que você conheça a rotina da região onde você deseja morar. Graças às visitas em dias e horários diferentes, você pode identificar problemas que são fatores decisivos para a sua qualidade de vida, como barulhos, congestionamentos e segurança do bairro.
3. Pensar somente no presente e esquecer do futuro
Comprar um imóvel pensando somente nas suas necessidades atuais, sem considerar os seus planos para o futuro, pode te levar a fazer um mau negócio. O imóvel é o tipo de bem que você não troca com frequência, como você faz com um carro ou um smartphone, por exemplo. Alem disso, você tem outros gastos que estão atrelados à compra do imóvel: móveis planejados, piso, objetos de decoração e reformas.
Você já imaginou onde deseja estar daqui a vinte anos? Ao comprar o seu imóvel, é importante que você leve esse questionamento em consideração. Um imóvel pequeno demais pode não comportar a família que você deseja ter, já um imóvel muito além das suas expectativas pode ficar fora do seu orçamento futuro.
4. Não buscar referências da construtora
Ter credibilidade é fundamental para sobreviver no mercado imobiliário. Ao comprar um imóvel, é importante que você verifique com outros compradores e futuros vizinhos qual é a percepção deles em relação à construtora. Visite outros empreendimentos e veja a qualidade dos acabamentos, como era o projeto e o que de fato foi entregue, entre outras coisas.
E você? Já cometeu alguns erros acima descritos? Conte para a gente nos comentários!
